Tại xã Toàn Lưu, Hà Tĩnh, công an xã thông tin có cò đất mua nguyên thửa của dân, chia lô và lôi kéo người khác tham gia giao dịch để đẩy giá lên cao vượt thực tế; người dân được khuyến cáo phải kiểm tra kỹ pháp lý trước khi mua.
- Vụ án mạng Đắk Lắk: Nghi phạm sát hại 3 người bỏ trốn
- Điện mặt trời mái nhà: Thủ tục đăng ký và lo lắng của người dân
- Du học sinh thông thạo 4 thứ tiếng đăng quang Hoa hậu Đại dương Việt Nam
Thực trạng sốt đất ở Toàn Lưu
Dù Sở Xây dựng Hà Tĩnh vừa có văn bản chấn chỉnh “thổi giá đất”, thị trường đất ở xã Toàn Lưu vẫn tiếp tục sôi động. Theo ghi nhận ngày 20/9, nhiều ô tô con, xe khách kéo về xã này để tìm đất; người mua mang theo bàn ghế để giao dịch tại nơi rao bán đất.
Cảnh tượng phân lô, san mặt bằng, làm đường, rao bán đất nền diễn ra ở cả khu đất trồng cây lâu năm hoặc đồng hoang bỏ hoang. Có lô 160m², vốn cạnh nhà bán 700 triệu đồng đầu năm, sau nhiều lần sang nhượng giá tăng lên 1,2 tỷ rồi tiếp tục được rao bán 1,6 tỷ đồng. Có lô 200m² trong ngõ nhỏ, xung quanh là rừng cây, đồng hoang cũng được chào bán lên tới 2,2 tỷ đồng.
Vai trò của cò đất và rủi ro cho người dân
Cơ quan công an cho biết “cò” đất tại Toàn Lưu mua đất nguyên thửa từ dân sau đó chia lô và lôi kéo người khác tham gia để tạo hiệu ứng đám đông, dẫn đến giá đất bị đẩy cao hơn giá trị thực. Hậu quả là người mua chịu rủi ro lớn khi giá vượt giá trị thật, trong khi quy hoạch và ngân sách địa phương chịu ảnh hưởng.
Công an xã đã cảnh báo người dân nên tìm hiểu kỹ quy hoạch, pháp lý đất đai tại các cơ quan chức năng trước khi giao dịch. Việc ký hợp đồng rõ ràng, công chứng đúng quy định là cần thiết để tránh thiệt hại. Người dân cũng được khuyên tránh chạy theo tin đồn hoặc sốt đất ảo.
Hành động từ chính quyền và công an
Công an xã Toàn Lưu đã vào cuộc kiểm tra, giám sát tính hợp pháp của các giao dịch bất động sản tại địa phương. Chủ động phát thông báo cảnh báo trên fanpage để người dân đề phòng chiêu trò môi giới.
Sở Xây dựng tỉnh Hà Tĩnh trước đó đã gửi văn bản chấn chỉnh tình trạng thổi giá đất. Yêu cầu đặt ra là tăng cường quản lý thị trường bất động sản; xử lý nghiêm những cá nhân, nhóm môi giới vi phạm; minh bạch thông tin quy hoạch; đồng thời nâng cấp năng lực quản lý, kiểm tra thực tiễn tại các xã như Toàn Lưu.
Nguồn: Dân Trí