Giữa tháng 3 năm 2026, giá vật liệu xây dựng tại Việt Nam đồng loạt tăng mạnh, tạo ra áp lực tài chính khổng lồ lên các nhà thầu và người mua nhà.
- Hợp tác năng lượng: Việt Nam và Angola thúc đẩy khai thác dầu khí
- Vitamin tổng hợp: Liều thuốc bổ hay chỉ là niềm tin kéo dài tuổi thọ?
- Kỹ năng đặt câu hỏi và tương lai của trẻ em thời AI
Chuỗi cung ứng bị gián đoạn đẩy giá thành sản xuất lên cao
Ngành sản xuất xi măng tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn điều chỉnh giá gắt gao do ảnh hưởng từ các xung đột địa chính trị trên thế giới. Theo báo cáo từ các doanh nghiệp tại cuộc họp ngày 17/3, giá các loại năng lượng phục vụ sản xuất như than và dầu đang tăng chóng mặt. Việc thiếu tàu vận chuyển và cước phí đường biển tăng tới 50.000-100.000 đồng/tấn đã tạo ra sự đứt gãy trong cung ứng clinker cho các trạm nghiền phía Nam. Điều này buộc các đơn vị như Xi măng Hạ Long hay Bỉm Sơn phải thông báo tăng giá bán trực tiếp trên mỗi sản phẩm.
Áp lực tăng giá không chỉ giới hạn ở xi măng mà còn lan rộng sang ngành thép xây dựng với mức điều chỉnh từ 50.000 đến 100.000 đồng/tấn chi phí sản xuất. Lãnh đạo Tổng Công ty Thép Việt Nam cho biết mặc dù doanh nghiệp đã chủ động dự trữ nguyên liệu nhưng vẫn không thể gánh hết mức tăng của giá quặng sắt và thép phế nhập khẩu. Đà tăng giá này hiện đã phản ánh trực tiếp vào giá bán lẻ trên thị trường, khiến các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng trở tay không kịp trước các kế hoạch tài chính đã định sẵn.
Thị trường còn ghi nhận sự tăng giá cộng hưởng từ các loại vật liệu rời như cát và đá xây dựng với biên độ từ 10-15%. Chi phí vận chuyển đường bộ tăng theo giá xăng dầu là nguyên nhân chính khiến các mặt hàng này leo thang ngay tại chân công trình. Theo các chuyên gia, do xi măng và thép là những ngành thâm dụng năng lượng lớn, bất kỳ biến động nào của giá nhiên liệu cũng sẽ tác động dây chuyền tới giá thành xây dựng cơ bản. Sự đồng loạt này đang tạo ra một hiệu ứng domino đáng lo ngại cho toàn bộ nền kinh tế trong quý đầu năm.
Giá vật liệu xây dựng đe dọa giấc mơ an cư của người nghèo
Khi chi phí đầu tư xây dựng tăng cao, các doanh nghiệp bất động sản buộc phải tính toán lại mức giá bán ra cho người tiêu dùng cuối cùng. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận định rằng việc giá vật liệu chiếm tỷ trọng lớn trong chi phí xây dựng hạ tầng sẽ đẩy giá nhà ở và khu đô thị lên cao. Điều này trực tiếp làm hẹp cửa sở hữu nhà của người dân, đặc biệt là ở những phân khúc bình dân vốn đã rất khan hiếm. Các dự án nhà ở xã hội cũng đứng trước nguy cơ vỡ bài toán tài chính nếu không có sự hỗ trợ kịp thời.
Tại các công trường, các nhà thầu xây dựng đang phải đối mặt với nguy cơ thua lỗ nặng nề do sự chênh lệch giá vật tư so với hợp đồng đã ký. Một giám đốc doanh nghiệp xây dựng tại TPHCM chia sẻ rằng họ đã phải điều chỉnh đơn giá thi công đến hai lần chỉ trong vòng hai tháng đầu năm. Việc xăng tăng kéo theo mọi thứ từ cát, đá đến sắt thép đều tăng khiến các công ty nhỏ không thể xoay xở kịp nguồn vốn lưu động. Nhiều doanh nghiệp hiện đang phải cân nhắc việc giãn tiến độ triển khai để chờ đợi thị trường ổn định trở lại.
Trước thực tế này, các chuyên gia kiến nghị cần có giải pháp kiểm soát chi phí sản xuất và ổn định thị trường vật liệu cơ bản một cách căn cơ. Các giải pháp như giãn thuế, giảm phí tài nguyên cho doanh nghiệp xi măng và thép được kỳ vọng sẽ làm dịu đi sức nóng của cơn bão giá. Đồng thời, việc điều chỉnh đơn giá đối với các công trình sử dụng vốn đầu tư công là yêu cầu cấp thiết để đảm bảo tiến độ hạ tầng quốc gia. Nếu không có những quyết sách quyết liệt, môi trường đầu tư có thể bị ảnh hưởng tiêu cực bởi chi phí sản xuất và xây dựng quá cao.
Theo: Báo Dân trí