Dự án quy mô 696ha tại Đông Anh vừa được khởi công, thí điểm mô hình đô thị nén với tổng vốn hơn 60.558 tỷ đồng trong định hướng quy hoạch tầm nhìn 100 năm.
- Bitcoin lùi về sát ngưỡng 77.000 USD trong bối cảnh thị trường ghi nhận tâm lý sợ hãi cực độ
- Khen thưởng nam sinh lớp 11 dũng cảm sơ cứu phi công máy bay quân sự rơi
- Cô gái biến dạng mặt sau tiêm filler ở TPHCM: “Tôi gọi nhưng spa đóng cửa”
Mô hình đô thị nén và định hướng phát triển đa cực tầm nhìn 100 năm
Ngày 2/2/2026, Công ty cổ phần Tập đoàn Tương lai sông Hồng cùng UBND TP Hà Nội đã tiến hành khởi công dự án khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh. Đây là công trình thí điểm đầu tiên trong Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu của thành phố, phù hợp với định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm.
Quy mô dự án đạt khoảng 696ha, được chia thành ba khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau. Khu đất đầu tiên rộng 360ha nằm tại xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3. Khu đất thứ hai có diện tích 23ha tại xã Đông Anh, thuộc phân khu XB-2. Khu đất thứ ba rộng khoảng 313ha cũng nằm trong phân khu XB-2, tiếp giáp với đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu Di tích Cổ Loa.
Với tổng mức đầu tư khoảng 60.558 tỷ đồng, khu đô thị dự kiến đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng 200.000 người. Công trình sẽ được triển khai thực hiện trong thời gian gần 4 năm, bắt đầu từ quý I/2026 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2029. Công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng được thực hiện song song để sớm giải quyết nhu cầu tái định cư cho cư dân địa phương.
Ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Tập đoàn Tương lai sông Hồng, cho biết dự án được thiết kế với triết lý sinh kế bền vững làm trung tâm, kết nối với hành lang kinh tế – công nghệ – giao thông phía bắc Thủ đô. Việc triển khai mô hình này được xem là giải pháp để Hà Nội chuyển đổi mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu và áp dụng các phương thức quản trị đô thị toàn diện thay vì các giải pháp hành chính đơn thuần.
Về phía chính quyền thành phố, Phó chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn thông tin rằng các khu đô thị đa mục tiêu sẽ được phân bổ tại 8 hướng, gắn với 9 trục động lực phát triển đã được xác định trong quy hoạch. Các vị trí ưu tiên nằm gần hành lang giao thông chính và các đầu mối giao thông công cộng.
Đề án cũng đặt mục tiêu chủ động hình thành quỹ nhà tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở công vụ quy mô lớn với công năng linh hoạt. Đây sẽ là không gian thí điểm các cơ chế chính sách, vật liệu xây dựng mới và cách thức quản trị đô thị hiện đại. Theo định hướng, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị đa cực, đa trung tâm, bao gồm 9 cực phát triển, 9 trung tâm lớn, 9 trục động lực, 6 vành đai và các hành lang phát triển.
Trong mô hình đô thị nén này, các loại hình nhà ở từ tái định cư đến thương mại được thiết kế bố trí đan xen nhằm tối ưu hóa diện tích đất và không gian sống cho người dân.
Theo: Khai Mở