Bà Phạm Thị Hường tại Hải Phòng đã phải thuê thợ di dời ngôi nhà cao tầng sau khi phát hiện công trình xây lấn sang phần đất của hàng xóm hơn 2 mét.
- WTO yêu cầu Trung Quốc điều chỉnh mô hình kinh tế trước áp lực toàn cầu
- Chiến hạm Mỹ đâm nhau Caribe: Bài học về an toàn hàng hải
- Ukraine đề nghị Mỹ ký cam kết đảm bảo an ninh 50 năm
Xây nhầm nhà do sai sót trong quá trình xác định ranh giới
Sự việc xảy ra tại phường Hòa Bình, thành phố Hải Phòng khi bà Phạm Thị Hường phát hiện ngôi nhà 3,5 tầng của mình được xây dựng không đúng vị trí. Theo trình bày, cuối năm 2023, gia đình bà mua hai thửa đất liền kề được tách ra từ một diện tích lớn. Thời điểm đó, ranh giới giữa các lô đất chỉ được phân định bằng các hàng gạch thấp trước khi tiến hành xây dựng công trình chính.
Để đảm bảo tính chính xác, gia đình đã liên hệ với ông Nguyễn Văn Duy, khi đó là cán bộ địa chính xã, để nhờ đo đạc và cắm mốc giới thực địa. Bà Hường khẳng định ông Duy cho biết không cần kiểm tra sổ đỏ vì đã có sẵn số liệu trong hệ thống. Dựa trên vị trí được chỉ dẫn, thợ xây đã tiến hành thi công và hoàn thiện công trình vào tháng 6 năm 2024.
Tuy nhiên, sự việc chỉ vỡ lở vào tháng 10 năm 2025 khi hộ liền kề thuê cán bộ chuyên môn xuống đo đạc để chuẩn bị khởi công xây dựng nhà mới. Kết quả kiểm tra thực tế cho thấy thửa đất của hàng xóm bị thiếu hơn 2,3m chiều rộng ở phần cuối. Sau khi rà soát lại toàn bộ khu vực, cơ quan chức năng thông báo một phần ngôi nhà của bà Hường đã đè lên đất người khác.
Xây nhầm nhà dẫn đến khiếu nại và nỗ lực khắc phục sự cố
Trước tình thế này, bà Hường cho rằng trách nhiệm thuộc về cán bộ địa chính đã trực tiếp hướng dẫn cắm mốc giới sai lệch ngay từ đầu. Bà đã gửi đơn tố cáo lên Ủy ban nhân dân phường Hòa Bình để phản ánh về vụ việc sau khi các cuộc trao đổi cá nhân với ông Duy không mang lại kết quả. Gia đình mong muốn có một giải pháp công bằng nhằm phân định rõ trách nhiệm của các bên liên quan.
Tuy nhiên, lãnh đạo phường cho biết chưa thể thụ lý giải quyết theo trình tự tố cáo vì bà Hường chưa cung cấp được các hồ sơ chứng minh cụ thể. Nguyên nhân chính là do quá trình nhờ đo đạc và chỉ mốc giới trước đây chỉ diễn ra bằng lời nói, không có biên bản hay giấy tờ ký kết giữa các bên. Phía chính quyền địa phương hiện chỉ ghi nhận phản ánh và mời các bên lên làm việc để hòa giải.
Để sớm giải quyết dứt điểm tranh chấp và trả lại mặt bằng cho hàng xóm, gia đình bà Hường đã quyết định thuê thợ chuyên nghiệp để di dời ngôi nhà. Công trình cao tầng đã được dịch chuyển về đúng ranh giới thửa đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện chủ nhà đang tiếp tục đề nghị cơ quan chuyên môn xác định lại mốc giới chính thức để ổn định sinh sống và tránh các rắc rối pháp lý về sau.
Tình trạng xây dựng sai vị trí gây khó khăn cho người dân
Đây không phải là lần đầu tiên tại Hải Phòng xảy ra tình trạng hy hữu khi công trình kiên cố được xây dựng trên đất của người khác. Trước đó vào tháng 8 năm 2025, tại phường Thiên Hương cũng ghi nhận một ngôi nhà hai tầng xây nhầm hoàn toàn sang thửa đất liền kề. Tòa án đã ra phán quyết buộc chủ nhà phải phá dỡ hoặc di dời công trình để trả lại quyền lợi hợp pháp cho chủ sở hữu đất.
Những vụ việc này cho thấy những kẽ hở và rủi ro trong việc xác định ranh giới đất đai khi không có sự giám sát chặt chẽ bằng văn bản. Người dân thường tin tưởng vào sự chỉ dẫn của cán bộ địa phương nhưng lại thiếu các giấy tờ chứng minh khi xảy ra sự cố ngoài ý muốn. Điều này dẫn đến những thiệt hại rất lớn về kinh tế khi phải chi trả chi phí di dời nhà cửa rất đắt đỏ.
Bà Hường khẳng định nếu sự việc không được giải quyết thỏa đáng ở cấp cơ sở, gia đình sẽ cân nhắc việc khởi kiện ra tòa án để bảo vệ quyền lợi. Câu chuyện là bài học cho nhiều người khi tiến hành xây dựng trên các khu đất mới phân lô cần yêu cầu biên bản đo đạc rõ ràng. Việc đảm bảo tính pháp lý ngay từ khâu cắm mốc sẽ giúp tránh được những tranh chấp kéo dài và tổn thất tài sản không đáng có.
Theo: Dân trí