Sở Xây dựng TP.HCM cho biết nhiều dự án chung cư chưa đảm bảo tiêu chuẩn hạ tầng để kinh doanh lưu trú ngắn hạn, gây vướng mắc trong quản lý và phát triển du lịch đô thị.
- AI4VN 2025 khai mạc tại Hà Nội
- Tin tặc dùng AI làm giả định danh chỉ trong 5–10 giây
- Vị đại gia Hà Nội bị lừa tiền cọc theo kịch bản tinh vi
Xung đột lợi ích giữa cư dân và khai thác du lịch
Trong cuộc họp ngày 25/9, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết phần lớn các tòa nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn chưa đáp ứng đủ điều kiện vận hành dịch vụ lưu trú ngắn hạn.
Thực tế đã nảy sinh nhiều ý kiến trái chiều. Một bộ phận cư dân cùng ban quản trị muốn giữ nguyên công năng nhà ở, trong khi một nhóm khác mong muốn khai thác căn hộ để cho thuê phục vụ du khách. Sự đối lập này tạo áp lực lên cơ quan quản lý trong việc cân bằng quyền lợi.
Hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu lưu trú
Qua kiểm tra, nhiều chung cư hỗn hợp không có hệ thống điện, nước, thang máy, phòng cháy chữa cháy hay xử lý rác thải tách biệt cho dịch vụ lưu trú. Điều này khiến các dự án chưa đủ điều kiện theo Thông tư 05/2024/TT-BXD về quản lý và sử dụng nhà chung cư.
Thiếu hạ tầng chuyên biệt không chỉ tiềm ẩn rủi ro về an toàn, an ninh mà còn ảnh hưởng đến quyền lợi cư dân. Đồng thời; khoảng trống pháp lý trong quản lý loại hình dịch vụ này cũng ngày càng rõ nét khi nhu cầu thuê ngắn hạn tăng nhanh.
Điều chỉnh chính sách để quản lý bền vững
Trước thực trạng trên; Sở Xây dựng TP.HCM đang phối hợp với nhiều đơn vị liên quan; nhằm rà soát và đề xuất điều chỉnh Quyết định 26/2025/QĐ-UBND về quản lý; sử dụng nhà chung cư. Mục tiêu là xây dựng khung pháp lý rõ ràng; phù hợp với thực tiễn phát triển đô thị.
Song song đó; Sở Du lịch cùng Sở Khoa học và Công nghệ, đã triển khai Đề án “Quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch”. Đề án hướng tới khai thác hiệu quả tiềm năng cho thuê ngắn hạn tại chung cư; nhưng vẫn đảm bảo an toàn; an ninh và sự ổn định trong đời sống cộng đồng.
Theo: Nghệ An Điện Tử