Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương nghiên cứu chính sách thuế đối với đất và nhà ở không sử dụng, đồng thời xử lý nghiêm các hành vi tạo giá ảo, thao túng thị trường và các giao dịch không minh bạch.
- Nga hé lộ điều kiện hòa bình với Ukraine sau cuộc trao đổi tù binh lớn
- Tài xế tử vong trong cabin sau va chạm giữa xe container và xe tải ở Tiền Giang
- Hai bên thông gia ẩu đả khi chăm sản phụ tại viện, một người tử vong tại chỗ
Tập trung đánh thuế bất động sản để ngăn chặn đầu cơ
Tại cuộc làm việc với Thường trực Chính phủ chiều 24-5 về tình hình thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Tài chính sớm ban hành chính sách đánh thuế đối với đất, nhà ở không được sử dụng.
Đồng thời, Thủ tướng nhấn mạnh cần có cơ chế xử lý các hành vi thao túng, đầu cơ, đặc biệt là các giao dịch không minh bạch, tạo giá ảo, gây bất ổn thị trường và ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.
“Phải quyết liệt xử lý các hành vi trục lợi trong đấu giá đất, không để người dân bị lừa đảo”, Thủ tướng nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành giảm chi phí đầu vào, tháo gỡ rào cản thủ tục để tăng nguồn cung, giảm giá nhà, giúp người dân dễ tiếp cận hơn với bất động sản.
Giao dịch tăng trở lại, nhưng còn hơn 700 dự án gặp khó
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý I/2025, thị trường bất động sản ghi nhận tín hiệu tích cực:
- Có 14 dự án nhà ở thương mại hoàn thành với hơn 3.800 căn, tăng 40% so với cùng kỳ.
- 26 dự án mới được cấp phép, tương đương gần 16.000 căn hộ, tăng 44%.
- Giao dịch thành công hơn 33.000 căn hộ và nhà ở riêng lẻ, tăng 32% so với quý trước.
- Giao dịch đất nền vượt 101.000 lượt, tăng hơn 16%.
Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 788 dự án bất động sản gặp vướng mắc, chủ yếu liên quan đến đất đai, quy hoạch, nguồn vốn, đấu thầu và các kết luận thanh tra chưa được giải quyết dứt điểm.
Nhiều ý kiến từ doanh nghiệp và hiệp hội đề xuất cần có giải pháp phân khúc thị trường hợp lý, đồng thời giảm các chi phí làm tăng giá nhà đất, từ đó góp phần bình ổn thị trường và tăng khả năng sở hữu nhà ở của người dân.
Đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội, cắt giảm thủ tục hành chính
Về nhà ở xã hội, hiện cả nước đã quy hoạch hơn 1.300 vị trí với tổng diện tích gần 9.700 ha. Dự kiến có 22 tỉnh, thành phố sẽ hoàn thành chỉ tiêu phát triển với gần 48.000 căn nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Thủ tướng yêu cầu các địa phương đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, theo mô hình quản lý hai cấp, song song với việc cắt giảm thủ tục hành chính rườm rà, đặc biệt là những thủ tục không cần thiết gây cản trở doanh nghiệp và người dân.
Hướng tới thị trường bất động sản phát triển bền vững
Việc đánh thuế tài sản không sử dụng được kỳ vọng sẽ hạn chế tình trạng đầu cơ, bỏ hoang nhà đất, gây lãng phí tài nguyên đô thị. Đồng thời, đây là bước đi quan trọng trong kiểm soát giá nhà, đảm bảo thị trường phát triển minh bạch, công bằng và bền vững.
Các chuyên gia cũng đồng tình rằng cần tăng cường thanh tra, kiểm soát các giao dịch ảo, nâng cao tính minh bạch trong đấu giá đất, và hoàn thiện hệ thống pháp lý để thị trường vận hành ổn định trong dài hạn.
Theo: Tiền Phong