Vinh (Nghệ An) đang nổi lên không chỉ như trung tâm kinh tế Bắc Trung Bộ mà còn là hình mẫu đô thị thế hệ mới với dự án như Eco Central Park quy hoạch xanh, hạ tầng mở và tiêu chuẩn sống hiện đại.
- Học sinh Hà Nội than đói vì suất cơm bán trú quá ít
- Những đứa trẻ nhớ rõ tiền kiếp – Bí ẩn giữa khoa học và tâm linh
- HĐND tỉnh Thanh Hóa thông tin về 2 cựu lãnh đạo nghỉ hưu trước tuổi
Nghệ An xác lập vị trí chiến lược
Nghệ An được đánh giá cao nhờ vị trí địa lý thuận lợi, tài nguyên phong phú và nguồn nhân lực dồi dào. Tỉnh này đang thu hút ngày càng nhiều vốn đầu tư nước ngoài, trong khi hệ thống hạ tầng giao thông — cả đường bộ, đường biển, đường hàng không, đường sông, đường sắt — đã và đang được nâng cấp. Sân bay Vinh, cảng biển Cửa Lò được mở rộng để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa, hành khách tăng cao.
Việc các tuyến cao tốc Bắc – Nam đi qua Nghệ An rút ngắn thời gian kết nối với Hà Nội xuống còn khoảng 3,5 giờ là một dấu mốc đáng kể. Hệ thống giao thông như vậy giúp Nghệ An không chỉ phát triển nội tỉnh mà còn mở rộng quan hệ với các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Tiêu chuẩn sống mới: đô thị xanh, tiện ích sâu
Phong cách sống đô thị tại Nghệ An đang chuyển mình: từ nhu cầu đơn thuần về nhà ở sang đòi hỏi cao hơn về tiện ích, môi trường, thẩm mỹ. Các dự án đô thị mới phải có không gian xanh, mặt nước, công viên, quảng trường, sân thể thao, đường nội bộ rộng, hệ thống cảnh quan nhiều lớp vừa để làm đẹp vừa để giảm nhiệt, tạo cảm giác thoáng đãng.
Một dự án nổi bật là Eco Central Park (phường Trường Vinh) — gần 200 ha, quy hoạch tỷ lệ lớn dành cho cảnh quan và mặt nước; hạ tầng nội khu với đại lộ rộng 70m, đường 34m, đường nhỏ nội bộ tối thiểu 14m; mật độ xây dựng thấp, ưu tiên chất lượng cuộc sống. Tiện ích thương mại, dịch vụ, văn hóa, giải trí được tích hợp đồng bộ để đáp ứng yêu cầu cư dân đô thị hiện đại.
Thách thức & tiềm năng phát triển
Để duy trì đà phát triển, Nghệ An cần đảm bảo cân bằng giữa tăng trưởng và phát triển bền vững: kiểm soát quy hoạch, hạn chế xây dựng quá mức, bảo vệ môi trường tự nhiên, mạch nước mặt và cây xanh; đồng thời nâng cao chất lượng quản lý đô thị, quản lý tiện ích và vận hành hạ tầng.
Tiềm năng lớn từ phong cách sống hiện đại sẽ tạo ra giá trị cao cho thị trường bất động sản tại Vinh — không chỉ là nơi để ở mà cũng là nơi để trải nghiệm, đầu tư và thu hút nhân sự chất lượng cao về làm việc. Việc định hình đô thị thế hệ mới tại Nghệ An nếu thành công có thể trở thành mẫu hình cho các vùng khác học tập.
Nguồn: Dân Trí