Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội thanh tra giá nhà ở xã hội khi giá bán tăng mạnh, đạt mức 29,4 triệu đồng/m2, khiến người dân khó tiếp cận nhà ở.

Nhà ở xã hội Hà Nội: Giá tăng bất thường

Giá nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ở mức cao kỷ lục, với dự án Rice City Long Châu (Thượng Thanh) chào bán 29,4 triệu đồng/m2 (gồm VAT, chưa tính phí bảo trì). Người dân phải bỏ ra từ 940 triệu đến 2 tỷ đồng để sở hữu căn hộ, tùy diện tích. So với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 cách đây ba năm, giá hiện tại đã tăng đáng kể, với nhiều dự án đạt mức 25-29,4 triệu đồng/m2.

Các dự án như UDIC Hạ Đình (25 triệu đồng/m2) và NHS Trung Văn (19,5 triệu đồng/m2) cũng ghi nhận mức giá cao. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, nguyên nhân có thể xuất phát từ việc chủ đầu tư kéo dài thời gian thi công, làm tăng chi phí, hoặc cố ý thổi giá để trục lợi, tạo tiền lệ cho các dự án khác tăng giá.

Thanh tra giá nhà ở xã hội để bảo vệ người dân

Bộ Xây dựng đề xuất Hà Nội lập tổ công tác kiểm tra thực tế các dự án nhà ở xã hội nhằm kiểm soát giá bán. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh cần ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách để đẩy giá, làm khó người dân có thu nhập thấp.

Ông yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, hoàn thiện phần thô và đảm bảo điều kiện mở bán, thay vì chỉ hoàn thành móng. Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, trong đó năm 2025 cần hoàn thành 4.670 căn. Tuy nhiên, một số dự án, như của Liên danh Công ty Bic Việt Nam và Him Lam Thủ đô, đang bị chậm tiến độ, khó hoàn thành trong năm nay.

Tiến độ và phân bổ dự án tại Hà Nội

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đã hoàn thành một dự án với 1.340 căn hộ và có 5 dự án đủ điều kiện cung ứng, tổng cộng 4.635 căn. Giai đoạn 2021-2025, Hà Nội có 16 dự án đủ điều kiện mở bán, cung cấp hơn 17.300 căn. Ngoài ra, 29 dự án với quy mô 28.300 căn hộ đang được thẩm định.

Kiểm tra thực tế cho thấy 5 dự án đã hoàn thành phần thô với 4.390 căn, đạt 94% kế hoạch, tập trung tại Mê Linh, Đông Anh và Cổ Nhuế. Các dự án nổi bật gồm nhà ở xã hội Cổ Nhuế (1.340 căn), Kim Hoa Mê Linh (720 căn), CT3, CT4 Kim Chung Đông Anh (1.104 căn), Uy Nỗ Đông Anh (466 căn) và Thanh Lâm Đại Thịnh Mê Linh (760 căn).

Theo: Khai Mở

Từ Khóa: