Khu đất ven biển Đồ Sơn có giá trị cao, được giao cho Tập đoàn Nam Cường từ năm 2002, nay đứng trước nguy cơ bị cưỡng chế thu hồi do không tuân thủ quy định. Sự việc này là hồi chuông cảnh tỉnh về việc quản lý các dự án đầu tư chậm tiến độ.

Bối cảnh dự án và quá trình sử dụng đất

Khu đất 25.297m² bị thu hồi là một phần quan trọng của dự án khách sạn quốc tế Đồ Sơn, một tổ hợp du lịch giải trí được thành phố kỳ vọng rất lớn từ thời điểm cấp phép. Năm 2002, chính quyền Hải Phòng đã thực hiện cho thuê đất để Công ty Nam Cường triển khai xây dựng trung tâm du lịch này.

Dù đã được cấp phép hơn hai thập kỷ, dự án liên tục chậm tiến độ và gặp nhiều vướng mắc trong quá trình triển khai. Đến năm 2018, thành phố đã phải thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và gia hạn tiến độ, nỗ lực tạo điều kiện cho Tập đoàn Nam Cường tiếp tục hoàn thiện công trình.

Tuy nhiên, sự chậm trễ kéo dài cùng với việc phát hiện hàng loạt vi phạm liên quan đến xây dựng đã khiến dự án thất bại trong việc đạt được mục tiêu ban đầu. Việc thu hồi khu đất “vàng” này không chỉ giải quyết vấn đề pháp lý mà còn là biện pháp chấm dứt tình trạng lãng phí nguồn tài nguyên đất đai quý giá của địa phương.

Khách sạn 18 tầng vướng sai phạm xây dựng

Trong quá trình triển khai, đã có thông tin về việc Tập đoàn Nam Cường xây dựng khách sạn mà không có giấy phép cần thiết, sau đó chuyển giao cho Công ty NC Home tiếp tục thi công. Tình trạng vi phạm này đã dẫn đến việc tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch đến nay vẫn chưa thể chính thức đưa vào sử dụng.

Đầu năm 2024, qua đợt kiểm tra của Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng, Công ty NC Home đã bị phát hiện thi công 6 công trình không có giấy phép xây dựng. Trong đó, công trình đáng chú ý nhất là khu khách sạn cao 18 tầng cùng nhiều hạng mục lớn khác nằm trong khuôn viên dự án.

Các hạng mục vi phạm khác bao gồm khu tổ chức sự kiện rộng hơn 2.100m², nhà hạ tầng kỹ thuật 621m², khu ký túc xá 3 tầng và bể bơi cùng các công trình phụ trợ. Những sai phạm xây dựng có hệ thống và quy mô lớn này là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến việc TP Hải Phòng quyết định thu hồi đất.

Theo: Khai Mở

Từ Khóa: