Tranh chấp đứng tên giùm căn nhà tại TP HCM khiến hai anh em khởi kiện chú ruột sau khi cha qua đời vì Covid-19.

Tranh chấp đứng tên giùm sau khi cha qua đời

Ngày 27/5, TAND Khu vực 16 TP HCM xét xử vụ tranh chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa anh Nguyễn Khánh Duy và chú ruột là ông Nguyễn Duy Đức. Vụ việc liên quan căn nhà và thửa đất rộng khoảng 70 m2 trên đường Bế Văn Đàn, phường Dĩ An, TP HCM.

Theo nguyên đơn, tháng 10/2018 cha mẹ anh Duy bán căn nhà tại phường Phước Long với giá 5,6 tỷ đồng rồi chia đôi số tiền. Sau đó, cha anh gửi tiết kiệm 2,5 tỷ đồng và vài ngày sau rút tiền để mua căn nhà nói trên với giá hơn 1,65 tỷ đồng. Phía nguyên đơn cho rằng thời điểm rút tiền trùng với ngày ký hợp đồng công chứng chuyển nhượng nhà đất.

Nguyên đơn trình bày cha mình khi đó đang làm thủ tục ly hôn nên không muốn đứng tên tài sản để tránh phát sinh tranh chấp. Anh trai của Duy đang chấp hành án tù, còn Duy chưa đủ điều kiện nên ông đã nhờ em trai là ông Đức đứng tên giúp. Sau khi cha anh Duy qua đời vì Covid-19 vào tháng 8/2021, gia đình nhiều lần yêu cầu giao lại nhà nhưng không được chấp nhận nên khởi kiện ra tòa.

Người chú phủ nhận việc đứng tên hộ

Ông Đức vắng mặt tại phiên xử và ủy quyền cho người đại diện tham gia tố tụng. Trong đơn phản tố, bị đơn cho rằng chính mình mới là người trực tiếp mua căn nhà từ chủ cũ với giá 1,65 tỷ đồng và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo đúng quy định.

Theo phía bị đơn, toàn bộ giấy tờ điện nước đều đứng tên ông Đức. Ông cũng cho biết từng cho bà Nguyễn Thị Nhinh thuê lại căn nhà với giá 3 triệu đồng mỗi tháng. Bị đơn bác bỏ việc cha của anh Duy là người bỏ tiền mua nhà và cho rằng chủ cũ căn nhà từng khai không quen biết người này. Ông Đức cho biết tháng 4/2025, anh Duy nộp đơn khởi kiện yêu cầu trả lại nhà. Sau đó, nguyên đơn cùng người thân dọn vào căn nhà sinh sống nên ông đã đề nghị công an địa phương can thiệp.

Tại phiên xử, nhiều nhân chứng khai từng nghe cha anh Duy nói việc nhờ em trai đứng tên căn nhà. Bà Nhinh cũng xác nhận từng được cha của nguyên đơn cho ở nhờ để chăm sóc ông trong thời gian bệnh nặng. Tuy nhiên, đại diện VKS nhận định nguyên đơn chưa đưa ra được chứng cứ trực tiếp chứng minh việc nhờ đứng tên tài sản. Sau nhiều giờ xét xử, HĐXX quyết định nghị án kéo dài và sẽ tuyên án vào chiều 28/5.

Theo: VnExpress

Từ Khóa: