Việc chưa sửa đổi Luật Đất đai 2024 tại kỳ họp thứ 10; Quốc hội khóa XV được lý giải do cần thêm thời gian đánh giá toàn diện; đảm bảo hài hòa lợi ích các bên.

Cần thêm thời gian đánh giá toàn diện

Theo bà Phạm Thị Hồng Yến, Ủy viên Ủy ban Kinh tế – Tài chính của Quốc hội; nguyên nhân là do cần có đánh giá đầy đủ, tổng thể và đồng bộ; giữa các quy định liên quan, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Bà Yến cho biết, việc sửa đổi toàn diện luật này sẽ được nghiên cứu trong thời gian tới; trên cơ sở tổng kết thực tiễn và hoàn thiện các giải pháp chính sách. Dù pháp luật đất đai đã có nhiều đổi mới, cơ chế định giá đất vẫn là điểm nghẽn lớn.
Tại một số địa phương, bảng giá đất được điều chỉnh tăng mạnh để tiệm cận giá thị trường; dẫn đến nghĩa vụ tài chính của người dân và doanh nghiệp tăng đột biến; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng bị đội lên cao; khiến nhiều dự án đình trệ, khiếu kiện gia tăng.

Thiếu quy định chuyển tiếp và bất cập quy hoạch

Nhiều dự án đầu tư kéo dài qua các giai đoạn pháp lý khác nhau; đang gặp khó do thiếu quy định chuyển tiếp; khiến việc xử lý hồ sơ, triển khai dự án lúng túng.
Bên cạnh đó, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất theo luật hiện hành; vẫn chưa phù hợp với mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp; gây cản trở trong quá trình thực thi ở cơ sở.

Theo: Kinh Tế Sài Gòn