Vụ án bán đất trốn thuế với giá trị chênh lệch lớn tại Quảng Nam đang thu hút sự chú ý. Người bán khai giá thấp hơn thực tế hàng chục tỉ đồng nhằm né thuế, đặt ra câu hỏi liệu văn phòng công chứng có phải chịu trách nhiệm trong trường hợp này.

Trốn thuế hơn 410 triệu đồng từ hợp đồng 21 tỉ đồng

TAND TP Đà Nẵng vừa tuyên phạt Lê Văn Thành (46 tuổi, trú Hội An) 1 năm 6 tháng tù về tội trốn thuế, 13 năm tù về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản. Ngoài ra, ông Thành còn bị buộc bồi thường cho bị hại và nộp lại hơn 12,7 tỉ đồng thu lợi bất chính.

Theo cáo trạng, ông Thành ban đầu giới thiệu bà Trương Thị Kim Xuân mua thửa đất tại Quảng Nam với giá 8,5 tỉ đồng. Bà Xuân đã đặt cọc 8,3 tỉ đồng, trong đó ông Thành chỉ chuyển lại cho chủ đất hơn 6,8 tỉ đồng.

Sau đó, lợi dụng việc đất có phát sinh diện tích tăng thêm và giá đất tăng, ông Thành tự ý bán thửa đất cho vợ chồng ông Phùng Anh Tuấn với giá 21 tỉ đồng. Tuy nhiên, thay vì ghi đúng giá trị thật, bị cáo chỉ khai giá 460 triệu đồng trong hợp đồng công chứng để kê khai nộp thuế.

Hành vi này khiến số tiền thuế thu nhập cá nhân phải nộp giảm mạnh. Cơ quan tố tụng xác định bị cáo đã trốn thuế hơn 410 triệu đồng.

Bị cáo tại phiên tòa xét xử. (Ảnh: Internet)

Văn phòng công chứng có bị xử lý hay không?

Vấn đề được dư luận quan tâm là trách nhiệm của văn phòng công chứng khi hợp đồng có sự chênh lệch lớn về giá trị. Cáo trạng cho thấy, ban đầu ông Thành và ông Tuấn đã ký hợp đồng với giá 21 tỉ đồng tại văn phòng công chứng. Sau đó, ông Thành làm thủ tục hủy và ký lại hợp đồng với giá 460 triệu đồng.

Tuy nhiên, các yêu cầu này đều do ông Thành trực tiếp ký. Nội dung không thuộc trường hợp công chứng viên phải từ chối theo quy định, nên văn phòng công chứng đã thực hiện đúng chức năng.

Cơ quan điều tra và HĐXX nhận định hành vi của công chứng viên không vi phạm pháp luật, không có dấu hiệu đồng phạm trong vụ bán đất trốn thuế. Do đó, văn phòng công chứng không bị xử lý.

Trong khi đó, ông Tuấn – người mua đất – cũng được cơ quan tố tụng đình chỉ điều tra hành vi trốn thuế vì chưa đủ căn cứ xử lý.

Theo Báo Tuổi trẻ

Từ Khóa: