Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang quan tâm quyền thừa kế đất và nhà tại Việt Nam, dựa trên quốc tịch, điều kiện nhập cảnh và loại tài sản thừa kế.

Phân loại kiều bào và quyền thừa kế

Theo Luật Quốc tịch Việt Nam 2023 và Luật Đất đai 2024, kiều bào được chia làm hai nhóm.

Nhóm 1: Công dân Việt Nam còn quốc tịch, cư trú lâu dài ở nước ngoài. Nhóm này có quyền thừa kế và đứng tên toàn bộ đất và nhà ở như công dân trong nước. Họ được quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất, hưởng đầy đủ quyền và nghĩa vụ về đất đai.

Nhóm 2: Người gốc Việt Nam đã mất quốc tịch Việt Nam. Họ chỉ được nhận thừa kế nhà ở và quyền sử dụng đất nếu đủ điều kiện nhập cảnh và sở hữu nhà đất. Nếu không đủ điều kiện, họ chỉ được nhận giá trị tài sản, không được đứng tên sổ hồng.

Các loại nhà, đất được quyền thừa kế

Người còn quốc tịch được thừa kế tất cả loại đất, nhà ở như công dân trong nước.

Người gốc Việt Nam mất quốc tịch, nếu được phép nhập cảnh, được nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở (thổ cư), các loại đất khác trong cùng thửa nhà, và giá trị các loại đất khác ngoài thửa.

Trường hợp không đủ điều kiện nhập cảnh hoặc tài sản là đất phi nhà ở, họ chỉ nhận giá trị tài sản theo quy định pháp luật.

Người còn quốc tịch chỉ cần là công dân Việt Nam. Người gốc Việt đã mất quốc tịch cần:

  • Giấy xác nhận gốc Việt Nam;
  • Được phép nhập cảnh Việt Nam.

Những trường hợp không đủ điều kiện sẽ không được đứng tên sổ hồng mà chỉ nhận giá trị tài sản.

Theo: Khai Mở

Từ Khóa: