Hùn tiền mua đất, một bên góp nhiều, một bên góp ít nhưng cùng đứng tên sổ đỏ. Khi Nhà nước thu hồi đất và phát sinh tiền bồi thường, mâu thuẫn gay gắt bùng nổ, kéo theo tranh chấp pháp lý kéo dài.
- VNASA tổng duyệt chuyến đi đầu tiên đưa người lên Mặt trăng
- Lê Sỹ Tùng nhận án tử hình sau vụ thảm sát ba người tại Đồng Nai
- Việt Nam xây sân vận động Trống Đồng lớn nhất thế giới tại Hà Nội
Đất bị giải tỏa mới biết đứng tên chung
Năm 2018, bà K. và ông D. (ngụ Đồng Tháp) thỏa thuận góp vốn mua gần 2.400m² đất lúa với giá 2,4 tỷ đồng. Theo thống nhất, bà K. góp 70%, ông D. góp 30% và việc sử dụng đất căn cứ theo tỷ lệ vốn góp. Quá trình giao tiền có biên nhận đầy đủ; có thời điểm bà K. giao vượt mức thỏa thuận và được ông D. hoàn trả phần chênh lệch.
Sau khi sang tên, ông D. không giao sổ đỏ cho bà K. Đến tháng 10/2019, khi hơn 800m² đất bị thu hồi để làm dự án và được bồi thường 460 triệu đồng, bà K. mới phát hiện sổ đỏ đứng tên chung cả hai. Ông D. yêu cầu hưởng 50% tiền bồi thường, trong khi bà K. chỉ chấp nhận chia theo tỷ lệ 70% – 30%. Do không thống nhất, tiền bồi thường được gửi Kho bạc Nhà nước chờ xử lý.
Tòa chia theo tỷ lệ góp vốn
Tháng 11/2020, phát sinh thêm tranh chấp quanh việc đặt cọc chuyển nhượng phần đất còn lại. Hai bên đều cho rằng bị ép buộc, dẫn đến khởi kiện. Bà K. yêu cầu chia quyền sử dụng đất và tiền bồi thường theo tỷ lệ góp vốn, đồng ý hoàn trả 500 triệu đồng tiền đã nhận.
Bản án sơ thẩm xác định tài sản chung được chia theo tỷ lệ 7:3; tiền bồi thường cũng chia tương ứng. Giao dịch đặt cọc bị tuyên vô hiệu do không tự nguyện, bà K. phải hoàn trả 500 triệu đồng. Ông D. kháng cáo nhưng không cung cấp được chứng cứ mới. Tòa phúc thẩm bác kháng cáo, giữ nguyên phán quyết sơ thẩm
Theo: VietNamNet