Mở bán đợt 2 với 120 căn, chỉ người thuê đủ 5 năm mới đủ điều kiện mua

Những khách hàng đang thuê nhà ở xã hội tại dự án Ecohome 3 (phường Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) nay có cơ hội sở hữu chính căn hộ mình đang sinh sống. Sở Xây dựng Hà Nội thông báo mở bán nhà ở xã hội đợt 2 với 120 căn, mức giá 16,3 triệu đồng/m² – được xem là dễ tiếp cận trong bối cảnh thị trường nhà ở vẫn neo giá cao.

120 căn hộ chuyển đổi từ cho thuê sang bán

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, 120 căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Ecohome 3 hiện đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua. Đây là những căn hộ đã hoàn tất thời gian cho thuê đủ 5 năm, đủ điều kiện để chuyển sang sở hữu theo quy định.

Dự án tọa lạc tại ô đất B11-HH2, khu Bắc Cổ Nhuế – Chèm, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô làm chủ đầu tư.

Giá bán từ 650 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng/căn

Các căn hộ tại đây có diện tích dao động từ 39,9m² đến 69,7m², với giá bán bình quân 16,3 triệu đồng/m² (đã bao gồm thuế VAT, chưa gồm chi phí bảo trì). Như vậy, mỗi căn hộ có giá từ khoảng 650 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng.

Điều kiện mua: phải là người đang thuê căn hộ

Đáng chú ý, chỉ những người đang thuê chính căn hộ tại dự án Ecohome 3 và đã thuê đủ 5 năm mới đủ điều kiện nộp hồ sơ mua. Người đứng tên phải trực tiếp đến nộp hồ sơ, ký biên nhận và đăng ký diện tích căn hộ mong muốn.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng khuyến cáo: nghiêm cấm việc thu tiền đặt cọc hoặc thu phí trái quy định, nhằm tránh tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội.

Tổng thể dự án có hơn 1.400 căn

Dự án Ecohome 3 có tổng cộng 1.456 căn hộ, gồm:

  • 1.008 căn nhà ở xã hội để bán
  • 181 căn hộ thương mại
  • Còn lại là căn hộ cho thuê

Trước đó, vào tháng 6, dự án cũng đã mở bán đợt đầu với 110 căn nhà ở xã hội tương tự, và nhanh chóng nhận được nhiều hồ sơ đăng ký.

Một số dự án khác cũng bán lại căn hộ cho thuê

Cùng thời điểm này, Sở Xây dựng cũng thông báo tiếp nhận hồ sơ mua 5 căn nhà ở xã hội còn lại tại tòa CT2A, khu nhà ở Thạch Bàn (Long Biên cũ). Đây là số căn còn sót lại sau đợt bán 82 căn đã cho thuê đủ 5 năm cuối năm ngoái (77 khách đã mua, còn 5 căn chưa có người ký hợp đồng).

Tại dự án Thạch Bàn, giá bán là 12,2 triệu đồng/m², giá thuê 40.000 đồng/m²/tháng (đều đã bao gồm VAT). Tòa nhà có 414 căn, gồm:

  • 250 căn để bán
  • 82 căn cho thuê
  • 82 căn thương mại

Chính sách hợp lý, thủ tục chặt chẽ

Việc chuyển đổi từ thuê sang mua giúp người dân ổn định chỗ ở lâu dài. Tuy nhiên, điều kiện xét duyệt được thực hiện nghiêm ngặt nhằm bảo đảm đúng đối tượng, đúng nhu cầu thực, tránh đầu cơ.

Theo: Dân Trí