Công an tỉnh Bắc Ninh cảnh báo người dân về thủ đoạn lừa đảo mua nhà ở xã hội bằng “suất nội bộ”, xảy ra tại Bắc Ninh, khi nhiều môi giới thu tiền chênh hàng trăm triệu đồng trái quy định.

Môi giới “nổ” suất nội bộ, thu tiền chênh hàng trăm triệu đồng

Theo Công an tỉnh Bắc Ninh, lợi dụng nhu cầu lớn về nhà ở xã hội, nhiều đối tượng đã dựng kịch bản lừa đảo tinh vi. Các đối tượng đánh vào tâm lý muốn mua nhà giá ưu đãi của người thu nhập thấp.

Nhà ở xã hội là loại hình được Nhà nước hỗ trợ cho người đủ điều kiện. Việc xét duyệt phải tuân thủ quy định pháp luật và tiêu chí cụ thể.

Tuy nhiên, một số môi giới quảng cáo có “suất nội bộ” hoặc “suất ngoại giao”. Họ cam kết giúp khách hàng mua nhà không cần xét duyệt. Nhiều người còn hứa ưu tiên hồ sơ hoặc đảm bảo trúng suất.

Để tạo niềm tin, các đối tượng ký hợp đồng tư vấn pháp lý hoặc hỗ trợ hồ sơ. Sau đó, họ yêu cầu khách đặt cọc giữ chỗ hoặc nộp phí tư vấn. Số tiền có thể lên tới vài trăm triệu đồng.

Đáng chú ý, sau khi nhận tiền chênh, môi giới vẫn nộp hồ sơ theo quy trình bình thường. Nếu khách trúng quyền mua, họ hưởng khoản chênh lệch. Nếu không trúng, họ hứa hoàn tiền.

Thực tế đã có trường hợp môi giới không trả lại tiền như cam kết. Nhiều người dân mất tiền nhưng không được mua nhà.

Cơ quan công an khẳng định không tồn tại “suất nội bộ” hay “suất ngoại giao” như quảng cáo. Việc xét duyệt và bốc thăm được thực hiện công khai theo hồ sơ hợp lệ.

Cảnh giác cam kết “chạy suất” nhanh, chủ động bảo vệ quyền lợi

Một số môi giới còn cam kết giao nhà nhanh hoặc “chạy suất” trong thời gian ngắn. Họ khẳng định có thể bỏ qua điều kiện về thu nhập hoặc hộ khẩu.

Trong khi đó, quy trình xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội thường kéo dài từ 30 đến 60 ngày. Người mua phải đáp ứng đầy đủ tiêu chí về thu nhập, tình trạng nhà ở và nơi cư trú.

Nếu có người hứa lo suất mua nhanh bất thường, người dân cần đặc biệt cảnh giác. Đây có thể là dấu hiệu của hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Để hạn chế rủi ro, người dân cần tìm hiểu kỹ quy định pháp luật. Trước khi nộp hồ sơ, nên xác minh pháp lý dự án tại Sở Xây dựng địa phương.

Người mua nên làm việc trực tiếp với chủ đầu tư. Chỉ ký hợp đồng rõ ràng, đúng quy định pháp luật. Hạn chế giao dịch qua trung gian không minh bạch.

Người dân không nên chuyển tiền khi chưa có hợp đồng hợp pháp. Đặc biệt thận trọng với các khoản đặt cọc giữ chỗ không có giấy tờ bảo đảm.

Nếu nghi ngờ bị lừa đảo, người dân cần thu thập đầy đủ chứng cứ. Các tài liệu gồm hợp đồng, biên lai chuyển tiền, tin nhắn và email trao đổi.

Sau đó, bị hại có thể gửi đơn đến chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng để đề nghị hỗ trợ. Trường hợp có dấu hiệu chiếm đoạt tài sản, cần tố giác ngay đến cơ quan công an để được xử lý kịp thời.

Theo: Báo Dân trí

Từ Khóa: